环氧胶泥解决房屋裂缝隐忧
2004-12-17 阅读 56 次
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| 江苏苏州陈姓业主新买的房子竟相继出现22道裂缝，最长的一道裂缝更是长达5米。最近根据建筑质量部门指示，采取环氧胶泥封闭的办法处理后，解除了安全隐忧。 据这位陈姓业主称，他于2000年8月买下了由苏州市光华集团开发建造的新华苑小区的1间住房。次年5月，开始装修新房时竟发现房间及客厅地板多处开裂，并且每隔一段时间就会有新的裂缝出现。就这一问题，他多次找置业房产公司反映，该公司也明确承诺尽快采取维修或补救措施，但在如何维修问题上双方各执己见，难以达成一致。导致事情过去3年多房屋维修一事仍搁浅。120平米居室的墙上、地板上、天花板上处处可见一道道清晰的裂缝，细数之下竟达22处，客厅里的一道裂缝更长达5米，裂缝最宽处也超过2毫米。学过建筑的陈先生说，现在裂缝仍在发展，他整日为房屋安全问题忧心忡忡。 房屋开发单位有关负责人回答称，房屋裂缝问题确属保修范围，他也多次派人上门维修。但业主对该公司提出的“环氧树脂封闭”的维修方案表示异议，要求公司保证维修后今后不再出现新的裂缝，否则不同意施工。因意见不一致，问题就拖了下来。 那么，房屋出现多大的裂缝才影响居住的安全性？怎样维修才可消灭安全隐患呢？苏州市园区房屋质量监督站的翁站长接受记者采访时称，由于陈先生房屋属于商品混凝土现浇楼板，不可避免会出现裂缝。当房屋裂缝宽度超过0.3毫米时，将影响房屋的承载能力。应及时采取环氧胶泥封闭的办法处理，但处理后个别裂缝今后仍可能产生细微裂缝。如房屋能达到抗6级地震，每平米能承载150公斤重量的标准，则不会对使用安全构成威胁。环氧树脂胶泥封闭应该是目前最好的选择。 | ||
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